土地账务处理2017(土地账务处理方法)

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1. 土地的取得
2. 土地的摊销
3. 土地的处置
4. 特殊情况的处理
5. 账务处理注意事项
6. 其他相关事项

【土地账务处理2017】

土地的取得

1、土地可以通过购买、征收、划拨等方式取得。

2、取得土地时，应将土地的取得成本记入“无形资产——土地使用权”科目。

3、土地的取得成本包括土地的购买价款、相关税费及有关交付手续费用等。

土地的摊销

1、土地的使用寿命应根据国家有关规定和土地的具体情况确定。

2、土地应按月进行摊销，摊销金额计入相关费用。

3、土地的摊销方法可以采用直线法或加速摊销法等。

土地的处置

1、企业对土地的使用权可以转让、出租等方式处置。

2、处置土地时，应将土地的账面价值结转至相关科目，并确认处置收益或损失。

3、处置收益或损失应计入当期损益。

特殊情况的处理

1、企业对已取得但未使用的土地使用权，应按相关规定进行管理，并定期进行减值测试。

2、企业对已处置的土地，应将其账面价值结转至相关科目，并相应调整相关会计记录。

3、企业对因政策变化等原因导致土地使用权被收回的情况，应进行相应的账务处理。

账务处理注意事项

1、企业在进行土地账务处理时，应遵循国家有关法律法规和会计准则规定。

2、企业应定期对土地进行清查，确保账实相符。

3、企业应加强对土地使用权的内部控制和管理，确保会计信息的真实性和准确性。

4、企业在进行土地处置时，应充分考虑市场情况和政策变化，合理评估处置收益和风险。

其他相关事项

1、企业在进行土地账务处理时，还应考虑税务问题，如土地使用税、增值税等。

2、企业应根据实际情况，合理选择会计政策，并定期进行会计政策的调整和完善。

3、本篇内容仅供参考，不构成具体的会计处理建议，具体处理方式请咨询专业人士。